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売地
茨城県龍ヶ崎市貝原塚町農地（1,292坪）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
龍ケ崎市貝原塚町の広大な農地。
土地面積約４，２７０㎡（約１，２９２坪）のまとまった土地です。
農業用地として広い土地をお探しの方におすすめです。
５筆一括での売却となります。
現況雑木あり、現況渡し。
本物件は農地（第２種農地）です。農地として取得する場合は農地法第３条許可が必要です。農地以外の目的で利用する場合は農地転用（農地法第５条許可等）が必要となります。現況雑木あり、現況渡し。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
04-7192-7811
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水・土曜日
茨城県龍ヶ崎市貝原塚町農地（1,292坪）の物件詳細
| 所在地 | 茨城県龍ケ崎市貝原塚町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道竜ケ崎線 「竜ヶ崎」駅
徒歩57分 常磐線 「龍ケ崎市」駅 関東鉄道竜ケ崎線 「入地」駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 1,000万円 | 坪単価 | 0.77万円 |
| 土地面積 | 4270.00㎡ | 建築条件 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道3.6m 間口27.0m) | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 引渡し | 即時 | |
| 設備条件 | |||
| その他条件 | |||
| 備考 |
本物件は、地目が農地（第2種農地）となっており、現況も農地（雑木あり）となります。 そのため、農地以外の用途（資材置場等）でご利用の場合は、農地法第5条による転用許可が必要となります。 また、当該エリアは市街化調整区域のため、転用内容によっては都市計画法上の許可が必要となる場合がございます。 具体的な利用可否につきましては、事業内容により判断されるため、事前に行政への相談が必要となります。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 102536105 | ||
| 情報公開日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月27日 | ||
| 取扱い会社 |
ブルーステラホームズ 株式会社 〒277-0033 千葉県柏市増尾１丁目5-2 千葉県知事(1)第18626号 千葉県宅地建物取引業協会 |
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04-7192-7811
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水・土曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【土地図】約１，２９２坪の広大な農地。前面道路幅約３．６ｍ、農地区分は第２種です。※区画図は公図を基に作成した概略図です。寸法は概算であり現況と異なる場合があります。