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柏市増尾台で家を売るなら今？築年数による査定価格の違いを解説
柏市増尾台で家を売るなら今？築年数による査定価格の違いを解説
戸建て売却では築年数が査定価格に大きく影響します。
築10年・20年・30年の違い
一般的に木造住宅は築20年を超えると建物評価が下がる傾向があります。
それでも高く売れる家の特徴
- リフォーム履歴がある
- 外壁や屋根状態が良好
- 駅徒歩圏
- 整形地
査定を下げるポイント
- 雨漏り
- シロアリ被害
- 残置物が多い
- 駐車場がない
売却前に準備したいこと
建築図面や設備保証書を整理しておくと、買主様への印象も良くなります。
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