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親が亡くなる前に不動産を売却するべき？相続後に売るべき？柏市で増えているご相談を解説
親が亡くなる前に不動産を売却するべき？相続後に売るべき？柏市で増えているご相談を解説
柏市増尾・新柏・逆井エリアでも、近年「親が元気なうちに売却した方が良いのか？」というご相談が増えています。
生前売却のメリット
- 本人意思で売却判断できる
- 相続人間トラブルを防ぎやすい
- 現金化しやすく分配しやすい
- 空き家リスクを回避できる
生前売却の注意点
- 譲渡所得税が発生する場合がある
- 住み替え先を考える必要がある
- 家族の同意形成が重要
相続後売却のメリット
- 3,000万円特別控除など利用可能な場合がある
- 相続税評価額ベースで取得できるケース
- 居住継続が可能
どちらが向いているのか？
相続人の人数・不動産価値・空き家リスクによって変わります。
柏市周辺では、古家付き土地として売却需要が高いエリアもあり、早めに相談することで有利なケースがあります。
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